Na sprzedaż dom energooszczędny!

Wyjątkowa nieruchomość składająca się z dwóch części mieszkalnych z osobnym wejściem w jednej bryle budynku projektu typu bungalow z nowoczesnym design.

Prezentowany dom to idealne rozwiązanie dla rodzin chcących żyć z rodziną wielopokoleniową lub mimo wszystko prowadzić działalność, lecz nie koniecznie w części mieszkalnej, a zaraz obok. Tym samym oddzielając życie prywatne od zawodowego.

Kolejny atut to możliwość wynajmu w celach zarobkowych na mieszkanie, biuro lub gabinet.

Opis:

Dom położony na bardzo kameralnym osiedlu domów w zabudowie wolnostojącej, jednorodzinnej w otulinie lasu Nadleśnictwa Barłomino.

Powierzchnia całkowita budynku to 220 m2.

Większa część mieszkalna to ok. 157 m2 składająca się:

- wiatrołap z garderobą.

- przestronnego salonu z częścią jadalnianą i funkcyjną wyposażoną kuchnią z wyspą do gotowania i przechowywania, a także zamykaną spiżarnią.

panorama 360 link:


- korytarz prowadzący do prywatnej części mieszkalnej - toalety WC, łazienki z wanną i prysznicem, a także 3 sypialni (1 sypialnia z dużą garderobą), wejście do garażu (dwustanowiskowy) oraz miejscem do przechowywania np.opał typu pellet oraz pralni + kotłowni z piecem OC na pellet.

Mniejsza część mieszkalna to 62 m2

składająca się z wiatrołapu i szafą na garderobę wierzchnią.

- sypialnia z garderobą, łazienka z prysznicem, wyposażony aneks kuchenny, a także salon o powiększonym metrażu ze względu na zmiany w projekcie - zamianę tarasu (wg. zdjęć) na pokój dzienny niezwykle doświetlony dużymi otwieranymi panoramicznymi drzwiami tarasowymi z widokiem na duży ogród i część wypoczynkową.

Cechy:

Całość ogrzewana instalacją podłogową na piec OC pellet. Obecne zużycie na rok 2024/2024 to niecałe 4 tony.

Dodatkowo możliwość wykorzystania poddasza użytkowego we własnej aranżacji i potrzeb.

Duża działka o powierzchni 2700 m2 umożliwia swobodną strefę relaksu i wypoczynku

Otoczenie:

Warto wspomnieć, iż właściciele zadbali o jakość budowy i wykończenia całego budynku jak i otoczenia.

Instalacja fotowoltaiczna zamontowana na skraju działki pozwala na wykorzystanie całego terenu bez kolizji.

Na działce znajduję się również warsztat stolarski. lecz do wykorzystania w dowolny sposób (garaż) dla potencjalnego nowego nabywcy.

panorama 360 link:


Media:

wodociąg

kanalizacja

prąd

Murowane ogrodzenie z pustaków ozdobnych i elementami wypełnionymi metalowymi koloru grafit oraz dookoła murowane z systemową siatką ogrodzeniową.

Kostka pol-brok na wejściu, tarasach oraz dookoła domu.

Lokalizacja:

- Dom usytuowany na kameralnym osiedlu graniczący co prawda z trasą Kaszubską S6, lecz położenie pozwala na mimo wszystko ciszę i spokój, a ewentualny szum szosy jest znikomy, gdyż trasa jest położona poniżej działki, (zapraszam sprawdzić osobiście:)

- Luzino to bardzo dobrze rozwijająca się miejscowość gminna, gdzie każdy znajdzie coś dla siebie. Dwie szkoły podstawowe, przedszkola publiczne oraz prywatne, żłobek publiczny. Ośrodek zdrowia NZOZ, wachlarz punktów rehabilitacyjnych, kosmetycznych, pielęgnacji oraz Beauty.

Aglomeracja wyboru marketów i usług: Biedronka, Netto, Lewiatan, Polo, lokalnych sklepów wielobranżowych, Rossmann, Pepco, a także AGD-RTV, stacje benzynowe, diagnostyczne i motoryzacyjne.

Sale bankietowe, restauracja i siłownia.

Dużym atutem jest komunikacja:

- autobusy PKS w tym szkolne

- kolej SKM z centrum Luzina trasy Lębork Gdańsk

Odległości:

12 km Wejherowo

13 km (8 min trasą S6) Szemud

41 km (31 min.) trasą S6 Gdynia

56 km (38 min.) trasą S6 Gdańsk

Zapraszam do kontaktu aby poznać ta wyjątkową nieruchomość nowoczesnego energooszczędnego domu w Luzinie.

Biuro Nieruchomości Seweryna Semak

tel.  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości