Na sprzedaż działki budowlane z miejscowym planem MN/U - mieszkalno-usługowe, z mediami w drodze.

Powierzchnie działek:

302/3 - 904 m2

302/4 - 888 m2

302/5 - 865 m2

302/8 - 897 m2

302/9 - 893 m2

302/10 - 875 m2

302/11 - 876 m2

302/12 - 862 m2

302/13 - 897 m2

302/14 - 949 m2

m2

Media

Na działkach jest dostęp do mediów w drodze tj: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz ok.50 mb.

Przeznaczenie MPZP na MN/U - mieszkalno-usługowa.

MPZP dla MN/U

1) Przeznaczenie terenu : tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej; dopuszcza się lokalizację infrastruktury technicznej na zasadach określonych w 18 uchwały;

2) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:

a) nieprzekraczalna linia zabudowy: w odległości 6m od linii rozgraniczających dróg wewnętrznych oznaczonych jako 3-4.KDW i 3-5.KDW oraz znajdujących się poza granicą opracowania planu,

b) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej,

c) wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0, maksymalny 0,60,

d) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 60% powierzchni działki budowlanej,

e) forma zabudowy: wolnostojąca,

f) wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 9,0 m, (do 2 kondygnacji nadziemnych), dopuszcza się podpiwniczenie budynku, - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 5,00 m ,

g) poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,50 m mierzone od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku,

h) geometria dachu: - dach dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznym kącie nachylenia połaci od 30o do 45o, dopuszcza się lukarny i wykusze; - dla budynków gospodarczych i garażowych dopuszcza się dach dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznym kącie nachylenia połaci od 25o do 45o, - główna kalenica dachu budynku mieszkalnego równolegle bądź prostopadle do frontu działki;

i) dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych o łącznej powierzchni zabudowy do 60m2 na 1 działce,

j) zasady podziału na działki budowlane: powierzchnia nowo projektowanej działki budowlanej nie mniej niż 850,0 m2,

k) zasady lokalizacji zabudowy przy granicy działki: dopuszcza się lokalizację bezpośrednio przy granicy lub w odległości mniejszej niż 3,0m od granicy działki budynków zwróconych ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę tej granicy;

3) Zasady dotyczące obsługi komunikacyjnej terenów:

a) dojazd do terenu: z drogi wewnętrznej oznaczonej jako 3-4.KDW oraz z dróg wewnętrznych znajdujących się poza granicą opracowania planu,

b) obowiązuje zapewnienie miejsc parkingowych na zasadach określonych w 17 uchwały;

Lokalizacja

Luzino jest wsią prężnie rozwijającą się, w pełni rozwinięta jest infrastruktura handlowo - usługowa

Działki położone w zaciszu miejscowości Luzino przy ul.Zgody.

- 1,5 km do Szkoły Podstawowej w Luzinie

- 1 km - Przychodnia NZOZ

- 1 km - stacja SKM

- 1 km infrastruktura handlowo - usługowa: Market: Polo, Lewiatan, Netto i Biedronka

- Stacja paliw

- Kościół

- Urząd Gminy

- Place zabaw

Wszelkich informacji udzielę telefonicznie oraz na prezentacji

Zapraszam do kontaktu

Biuro Nieruchomości

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości